01
Expediente del inmueble
Documentar el inmueble con información trazable.
- Estancias, datos y fotos
- Documentos y fuentes
- Estados y puntos pendientes
CAPTACIÓN DE INMUEBLES ASISTIDA POR IA
Habla.
Fotografía.
Sigue adelante.
Tellens mantiene unido el contexto.
La capa de captación entre la visita y tu CRM actual.
La voz, las fotos, los datos y las fuentes permanecen vinculados al lugar donde surgen: cada estancia.
Ejemplo del productoTELLENS / CAPTACIÓN01 — 05
CAPTACIÓN ACTIVA
01 / SALÓNSalón◉ 01:24
≋
Voz · 00:36
«Las ventanas se renovaron en 2021».
▧
Foto · 00:39
IMG_0042.jpg
✳
Dato / Fuente
DETECTADOVentanas · renovadas en 2021
- 01Estancia
- 02Voz
- 03Foto
- 04Dato
- 05Fuente
01 / 14TELLENS — CAPTACIÓN CON CONTEXTO
01 / EL RETO
Una visita genera más que fotografías.
Conversaciones, observaciones, documentos y preguntas surgen a la vez. Tellens los mantiene conectados durante la visita para evitar reconstruirlos después.
Dicho ↗Fotografiado ↗Anotado ↗Pendiente ↗
→Vinculado a la estanciaTELLENS / 01
02 / CAPTACIÓN
Estancia por estancia. Sin perder la visión de conjunto.
Seleccionas conscientemente la zona que vas a registrar. La voz, las imágenes y los datos permanecen en ese contexto.
Seleccionar estancia
SalónVoz 01Foto 03Dato 02Fuente 02
03 / CONTEXTO
La información surge conectada. Tellens la trata así.
Cada dato conserva su vínculo con la estancia, la foto o la conversación y su fuente original. El contexto forma parte del registro.
01 / SALÓNSalón
≋Voz
▧Foto
✳Dato
⌁Fuente
Ventanas · renovadas en 2021DETECTADO
04 / EN EL INMUEBLE
La captación no debería depender de la cobertura.
En un sótano o edificio antiguo puede fallar la conexión. Tellens contempla el registro sobre el terreno y la sincronización posterior.
◌ SIN CONEXIÓN 00:34
01Registrar localmente▮▮▮
02Conservar el contexto•••
03Sincronizar después↗
05 / INFORMACIÓN
Tellens distingue los hechos de las suposiciones.
Detectado, incierto, contradictorio, confirmado o pendiente: el estado es visible. Las personas confirman los datos importantes.
Superficie142 m²
✓ CONFIRMADOAño de construcción1998
◌ DETECTADOVentanasTriple acristalamiento
? INCIERTOCalefacciónDatos divergentes
! CONTRADICCIÓN06 / ORIGEN
De cada dato a su fuente.
Los datos importantes pueden rastrearse, en lugar de quedar como valores aislados en una lista.
Año de construcción1998◌ DETECTADO
Ver fuente
Año 1998 · Documento / declaración verbal · Confirmación pendiente
07 / REVISIÓN
Revisa lo que necesita atención.
Tellens Check destaca los datos ausentes, inciertos o contradictorios. La decisión final sigue siendo humana.
Ejemplo del producto03puntos abiertos83 datos ya registrados
08 / CONTINUAR
Una visita rara vez sigue un orden perfecto.
Salta una estancia, añade datos, corrige una asignación o retoma el trabajo: el registro conserva su estructura.
- 01Saltar estancia↗
- 02Volver después↗
- 03Corregir asignación↗
- 04Retomar el registro↗
09 / INCIDENCIAS
Las incidencias importantes no se pierden.
Los daños y observaciones relevantes para la gestión conservan su estancia y fuente y pueden señalarse para revisión.
01Incidencia
02Fuente
03Revisión
04Expediente de gestión
10 / VENTAJASMenos reconstruir.
Menos reconstruir.
Más contexto conservado.
Durante una visita surgen conversaciones, fotos, datos, documentos y preguntas a la vez. Tellens los conecta al registrarlos para reducir el trabajo de reconstruir, ordenar y asignar la información después.
- 01
Menos trabajo posterior
La información permanece unida, sin tener que reconstruirla a partir de fotos, notas y recuerdos.
- 02
Mayor trazabilidad
Los datos conservan su vínculo con la estancia, la conversación, la foto, el documento o su fuente.
- 03
Continuidad más clara
La captación crea una base estructurada para seguir trabajando y trasladar la información a los sistemas existentes.
11 / RESULTADOUna captación.
Una captación.
Dos expedientes claros.
Un proceso común conserva el contexto de la información. De él surgen el expediente del inmueble y el expediente de gestión, con los datos relevantes para cada tarea posterior.
02
Expediente de gestión
Mantener las incidencias listas para su revisión.
- Daños e incidencias
- Observaciones relevantes para la gestión
- Estancia, fuente y revisión
12 / CONTINUIDAD
Entre la visita y tu CRM actual.
Tellens registra la información sobre el terreno y crea una base estructurada para continuar. Tu CRM sigue siendo el lugar para la gestión posterior de clientes e inmuebles.
- 01Registrar en el inmueble
- 02Conservar el contexto
- 03Estructurar y revisar
- 04Continuar con orden
Tellens complementa la captación. Aquí no se presupone una integración con un CRM concreto.
13 / PARA EQUIPOS
Un proceso claro para equipos profesionales.
Una captación más coherente, datos verificables y traspasos claros reducen la dependencia del conocimiento individual.
14 / PILOTO
Prueba Tellens en captaciones reales.
Prueba Tellens donde surge la información: durante tu próxima visita a un inmueble.
Tellens se encuentra en una fase piloto inicial. Los comentarios de situaciones reales de uso contribuyen directamente a su desarrollo.
Tu proceso marca el camino.
- 01Probar en un inmueble real
Prueba Tellens donde surge la información: durante la visita.
- 02Evaluar el resultado
Valora cómo se organizan las estancias, las fuentes y los puntos pendientes para el trabajo posterior.
- 03Contribuir al desarrollo
Comparte comentarios de tu trabajo diario para orientar las próximas mejoras hacia la práctica.
Abre tu aplicación de correo. Preséntate brevemente y describe tu proceso de captación. No envíes información confidencial de inmuebles o clientes.
¿No tienes una aplicación de correo configurada?
TELLENS / EL SIGUIENTE PASO